Поиск
  • Элтех76

Закрытый двор многоквартирного дома



Проблемы с парковкой автомобилей наблюдаются во многих жилых многоквартирных домах. В таких ситуациях жители стараются перекрыть свой двор шлагбаумом или воротами.



Чтобы это сделать, необходимо:


1. Оформление придомовой территории.


Если территория, на которой стоит многоквартирный дом, является общей долевой собственностью её жильцов, тогда можно устанавливать ворота или шлагбаум. Если, нет, тогда нужно оформить в юридическом порядке территорию, поставив участок общей долевой собственности на кадастровый учет.


2. Согласие собственников жилья на закрытие двора.


Следующим этапом является получение письменного согласия владельцев квартир, которое принимается на общем собрании жильцов дома.


На собрании обсуждаются такие вопросы как:

  • установка ограждений придомовой территории – это шлагбаум, ворота распашные или откатные;

  • способы управления воротами;

  • видеонаблюдение и охрана;

  • в случае ограждения придомовой территории забором с воротами и калиткой, можно рассмотреть вопрос закрытие калитки при помощи электромагнитного замка с домофоном или системой контроля доступа;

  • выделение части земельного участка для парковки автомобилей, установка боллардов, цепочек и т.д. благоустройство двора.

Чтобы решение вступило в силу, необходимо заручиться одобрением большинства (не менее 2/3 голосов от общего числа собственников многоквартирного дома).


3. Согласие с ГИБДД.


Согласно статье 15 ПДД РФ запрещается самовольно устанавливать конструкции, дорожные знаки, ограждения, прочие предметы, мешающие или затрудняющие движение.

Задачей жильцов является доказать, что прилегающая домовая территория не является дорогой. Будучи собственниками придомового участка, жильцы имеют право на монтаж ограждающей конструкции, не нарушая ПДД.


4. Согласие МЧС.


МЧС дают разрешение на установку ограждающей конструкции, если соблюдаются некоторые условия:


  • Конструкция не должна зауживать ширину проезда (обеспечение ширины проезда не менее 5 м.)

  • Подъемный элемент должен быть в виде легкой конструкции, которая легко открывается при помощи ручного привода.

  • В случае пожара шлагбаум или ворота должны открываться немедленно. То есть должен быть охранник, консьерж или быть дежурный мастер коммунальной диспетчерской, которая должна работать круглосуточно.



МЫ МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ КОМПЛЕКС РЕШЕНИЙ ДЛЯ ПЕРЕКРЫТИЯ ДВОРОВОЙ ТЕРРИТОРИИ – АВТОМАТИКУ ДЛЯ ВОРОТ ВСЕХ ВИДОВ, ДОМОФОНЫ С СОПРЯЖЕНИЕМ С ПОДЪЕЗДНЫМИ ДОМОФОНАМИ, СИСТЕМЫ КОНТРОЛЯ И УПРАВЛЕНИЯ ДОСТУПОМ И ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ.


https://www.sec76.ru/avtomatika-vorot


Г.Ярославль, ул. Рыбинская, 44А

Г.Рыбинск, ул. Крестовая,67

+7(4852)213035

+7(4852)753960

#Элтех76 #безопасность #интернетмагазин #сигнализация #охрана #ярославль #видеонаблюдение #домофон #пожарнаябезопасность #охраннаясигнализация #видеодомофон #видеокамера #монтаж #автоматикаворот #видеонаблюдениедлямногоквартирныхдомов #парковка #закрытыйдвор

Просмотров: 0